BORDEAUX 33000
Appartement bourgeois de 6 pièces à BORDEAUX St Paul centre Historique (33)
- 2 sdb
- 147 m²
- 3 chambres
Présentation du bien : Appartement 5 pièces à vendre à BORDEAUX
Rare à la vente : 147 m² d'exception au cœur du quartier Saint-Paul:
Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble XVIIIe entièrement ravalé en 2024, cet appartement bourgeois de 147 m² rénové avec soin offre des prestations haut de gamme :
La Réception : Un double séjour lumineux de 60 m² et cuisine dînatoire de plus 20 m².
Les atouts de l'ancien : 3,60 m de hauteur sous plafond, les parquets, les moulures et les cheminées.
La nuit : 3 chambres, 22, 18 et 11 m2 (dont 1 avec entrée indépendante, idéale sous-location), 2 salles d'eau, WC séparés.
Annexes : Cave et local vélos.
Un lieu de vie modulable et chaleureux dans un secteur ultra-prisé.
Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(électricité et gaz) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 386 140 - Greffe de BORDEAUX) Sophie DUSSAUGEY Entrepreneur Individuel 06 88 98 29 78 - Réf.923053
Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble XVIIIe entièrement ravalé en 2024, cet appartement bourgeois de 147 m² rénové avec soin offre des prestations haut de gamme :
La Réception : Un double séjour lumineux de 60 m² et cuisine dînatoire de plus 20 m².
Les atouts de l'ancien : 3,60 m de hauteur sous plafond, les parquets, les moulures et les cheminées.
La nuit : 3 chambres, 22, 18 et 11 m2 (dont 1 avec entrée indépendante, idéale sous-location), 2 salles d'eau, WC séparés.
Annexes : Cave et local vélos.
Un lieu de vie modulable et chaleureux dans un secteur ultra-prisé.
Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(électricité et gaz) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 386 140 - Greffe de BORDEAUX) Sophie DUSSAUGEY Entrepreneur Individuel 06 88 98 29 78 - Réf.923053
Informations complémentaires :
Prix de vente 822 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 939 034 047 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 147 m² | |
| 145 m² | |
| 2 | |
| 4 | |
| 2 | |
| 1770 |
| Electrique | |
| oui |
| 822 500 € | |
| 2 186 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1890 € et 2600 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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BORDEAUX 33300
249 800€
- 1 sdb
- 63 m²
- 2 chambres
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Présenté par
Sophie
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